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关于规范我市住房公积金贷款放款有关事项的通知

淮房金〔2019〕31号

发布日期:2019-10-09来源: 市住房公积金管理中心阅读次数:字体:[  ]背景颜色:

各科室、县管理部、分中心及相关单位:

根据《住房公积金个人住房贷款业务规范》(住房和城乡建设部公告第1717号)  、淮北市住建局文件《关于印发<淮北市新建商品房预售款监督管理实施细则>》(建住建规〔2019〕1号 ) 等文件精神,现结合实际,将我市住房公积金贷款放款有关事项通知如下:

一、新建商品房放款

受委托贷款银行在收到住房公积金管理中心划拨的贷款资金后,应于当日向借款人《商品房买卖合同》中约定的预售款监管账户放款;开发企业的阶段性担保保证金,应在中心划拨贷款资金前按协议规定的比例交到开发企业在放款银行开立的保证金账户中,交款情况由放款银行反馈至中心。

二、存量房(二手房)放款

受委托贷款银行在收到住房公积金管理中心划拨的贷款资金后,应于当日向借款人《存量房(二手房)交易资金托管协议》中约定的资金托管专户放款;

三、受委托贷款银行应在贷款发放成功后,3个工作日内将贷款发放结果、贷款发放凭证、银行回单等资料返还住房公积金管理中心,中心应及时核对贷款发放结果并根据发放凭证登记入账。

四、为提高住房公积金贷款的放款效率,借款人《商品房买卖合同》中未约定预售款监管账户的,开发企业需提前为办理住房公积金贷款的借款申请人开具《住房公积金个人住房贷款收款人银行开户情况证明》(见附表)。

 

附件:住房公积金个人住房贷款收款人银行开户情况证明

 

 

2019年10月9日       

 

附件:

 

住房公积金个人住房贷款收款人银行开户情况证明

 

淮北市住房公积金管理中心:

______________(借款申请人)因购买______________小区______________幢______________号(房屋坐落)自住住房,向贵中心申请住房公积金个人住房贷款。请贵中心委托经办银行按照下表所列收款名称、收款账号、开户银行划拨贷款资金。

预售资金监管账户名称

 

预售资金监管账号

 

开户银行

 

备注:上表中的信息必须和借款申请人《商品房买卖合同》中的信息一致,如有错误,后果自负。

 

收款人(开发企业)盖章

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