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市住房公积金管理中心主任王亚辉:阳光智慧公积金 品质服务你我他

访谈嘉宾:淮北市住房公积金管理中心主任 王亚辉
访谈时间:2019年8月20日 15时整

发布日期:2019-08-23来源: 市住房公积金管理中心阅读次数:字体:[  ]背景颜色:


访谈内容:

  • [主持人]各位网友,大家好!欢迎来到淮北市政府网站“在线访谈”栏目。今天访谈的主题是:阳光智慧公积金 品质服务你我他。[2019/08/20 15:02:42]

  • [主持人]今天,我们很高兴邀请到淮北市住房公积金管理中心主任 王亚辉做客我们栏目。王主任,您好!首先请王主任和网民朋友打个招呼![2019/08/20 15:03:39]

  • [淮北市住房公积金管理中心主任 王亚辉]大家下午好,我们是淮北市住房公积金管理中心,大家有什么问题请提问。[2019/08/20 15:04:57]

  • [主持人]首先,请王主任简要介绍下淮北市住房公积金综合服务平台。[2019/08/20 15:07:16]

  • [淮北市住房公积金管理中心主任 王亚辉]住房公积金综合服务平台是淮北市住房公积金信息化建设的重要组成部分,由服务渠道、数据接口、综合管理系统和安全保障体系组成,承载着淮北住房公积金的信息查询、业务办理、信息发布、互动交流等功能。住房公积金综合服务平台以“互联网+”为导向,充分利用大数据、云计算等信息技术,通过丰富线上业务办理种类,切实提高了住房公积金服务便捷度。[2019/08/20 15:08:02]

  • [主持人]淮北市住房公积金综合服务平台的建立背景是怎样的?[2019/08/20 15:09:22]

  • [淮北市住房公积金管理中心主任 王亚辉]根据住房和城乡建设部《关于加快建设住房公积金综合服务平台的通知》(建金〔2016〕14号)、《关于建立健全住房公积金综合服务平台的通知》(建金〔2019〕57号)等相关文件精神,为深入推进我市“互联网+政务服务”工作向纵深发展,扩大“互联网+政务服务”的影响力和群众的知晓率,让群众切实享受到互联网发展带来的办事便利性。按照《住房公积金综合服务平台建设导则》要求,根据我市实际情况,淮北市住房公积金管理中心于2017年10月开始着手建设住房公积金综合服务平台,于2019年7月9日以“优秀”等级通过住建部专家组验收。住房公积金综合服务平台建设是落实国务院“放管服”改革要求,全面提升住房公积金服务水平的基础性工作,对满足缴存职工多样化需求,充分发挥住房公积金制度作用具有重要意义。[2019/08/20 15:10:40]

  • [主持人]淮北市住房公积金综合服务平台有哪些渠道?[2019/08/20 15:12:38]

  • [淮北市住房公积金管理中心主任 王亚辉]淮北市住房公积金服务渠道除柜面业务办理系统外,还包括门户网站、网上业务大厅、自助终端、服务热线、手机短信,手机客户端、官方微信和官方微博等八种服务渠道。[2019/08/20 15:13:39]

  • [主持人]能介绍下淮北住房公积金官方微信吗?[2019/08/20 15:14:09]

  • [淮北市住房公积金管理中心主任 王亚辉]淮北住房公积金官方微信通过跨通信运营商、跨操作系统平台,向缴存单位和缴存职工快速发送住房公积金政策和业务文本、音频、视频和图片,提供综合性和交互式服务。截至目前淮北公积金官方微信关注用户9.9万人。[2019/08/20 15:15:07]

  • [主持人]如何搜索加入住房公积金官方微信?[2019/08/20 15:16:04]

  • [淮北市住房公积金管理中心主任 王亚辉]在微信中搜索公众号“淮北市住房公积金管理中心”,点击关注并注册。注册完成后,即可使用。注册时需使用绑定在个人公积金账户中的手机号码,如号码有误请及时到公积金中心大厅窗口进行变更。[2019/08/20 15:16:37]

  • [主持人]缴存职工如何通过微信查询住房公积金?[2019/08/20 15:18:35]

  • [淮北市住房公积金管理中心主任 王亚辉]注册成功后,打开淮北住房公积金官方微信,点击菜单“便民服务”下的“公积金查询”,按照提示输入注册信息登录,即可查询本人公积金账户基本信息、缴存明细和贷款信息及还款明细。[2019/08/20 15:18:58]

  • [主持人]缴存职工如何通过微信办理公积金业务?[2019/08/20 15:20:06]

  • [淮北市住房公积金管理中心主任 王亚辉]关注中心官方微信后,登陆“电子服务大厅”,按照提示可选择办理相关业务,目前可办理的业务有:偿还公积金贷款提取、解除劳动合同提取、离退休提取、出国定居提取、完全丧失劳动力提取、下岗失业提取等。需要说明的是,提取资金均需转入社保卡,实时到账。[2019/08/20 15:21:09]

  • [主持人]网上业务大厅的主要作用是什么?[2019/08/20 15:22:04]

  • [淮北市住房公积金管理中心主任 王亚辉]网上业务大厅面向缴存单位、缴存职工及相关单位,覆盖归集、提取、贷款等业务。通过安徽政务服务网淮北网厅,点击“公积金便民服务站”即可注册、登录。网厅分为单位版及个人版,单位网厅业务范围包括大部分缴存业务,个人网厅业务范围包括部分提取业务办理和所有业务的线上预约申请等。[2019/08/20 15:22:20]

  • [主持人]单位网上业务大厅如何注册?[2019/08/20 15:23:26]

  • [淮北市住房公积金管理中心主任 王亚辉]登陆安徽政务服务网淮北分厅,地址:hb.ahzwfw.gov.cn ,点击法人注册,在弹出窗口中准确录入法人信息、代办人信息和账号信息后,根据提示上传法人身份证照片、代办人身份证照片和营业执照,点击提交。约半个工作日后,会在公积金系统中绑定的经办人手机号上,收到注册成功的短消息。如单位经办人手机号码有误,请及时到公积金中心大厅窗口进行变更。[2019/08/20 15:24:01]

  • [主持人]单位经办人如何通过网上业务大厅缴存住房公积金?[2019/08/20 15:26:12]

  • [淮北市住房公积金管理中心主任 王亚辉]登陆安徽政务服务网淮北分厅,进入“公积金便民服务站”,选择单位业务菜单,点击单位网厅登陆,输入注册信息,填写短信验证码,选择所要办理的业务,目前可办理的业务有:单位职工开户,单位、职工信息变更,封存、启封、基数调整,汇缴、补缴核定,市内转移等。单位公积金经办人可申请加入单位网上业务QQ群:113836394,在群文件中下载详细操作流程。[2019/08/20 15:26:58]

  • [主持人]个人网上业务大厅如何注册?[2019/08/20 15:27:55]

  • [淮北市住房公积金管理中心主任 王亚辉]登陆安徽政务服务网淮北分厅,点击个人注册,在弹出窗口中准确录入个人身份信息和相关账号信息,并根据提示上传本人身份证照片,点击提交。约半个工作日后,会收到注册成功的短消息。注册时需使用绑定在个人公积金账户中的手机号码,如号码有误请及时到公积金中心大厅窗口进行变更。[2019/08/20 15:28:42]

  • [主持人]个人用户如何通过网上业务大厅提取住房公积金?[2019/08/20 15:29:37]

  • [淮北市住房公积金管理中心主任 王亚辉]登陆安徽政务服务网淮北分厅,进入“公积金便民服务站”,选择个人业务菜单,点击个人网厅登陆,输入注册信息,即可登陆网厅。个人网厅目前可办理的业务有:偿还公积金贷款提取、解除劳动合同提取、离退休提取、出国定居提取、完全丧失劳动力提取、下岗失业提取等。提取资金均实时转入社保卡。[2019/08/20 15:30:07]

  • [主持人]能简要介绍下淮北市住房公积金管理中心的门户网站吗?[2019/08/20 15:31:30]

  • [淮北市住房公积金管理中心主任 王亚辉]公积金门户网站通过互联网为缴存单位、职工及社会公众提供综合性、交互式信息服务,是最全面的对外信息发布交流窗口。大家可以通过门户网站及时了解到公积金相关政策、信息、动态以及办理业务所需要的流程等,还可以进行咨询投诉建议。[2019/08/20 15:31:59]

  • [主持人]怎样登陆住房公积金门户网站?[2019/08/20 15:32:18]

  • [淮北市住房公积金管理中心主任 王亚辉]淮北住房公积金管理中心的域名为 hbzfgjj.huaibei.gov.cn/ 。或者用百度等搜索引擎,在浏览器中搜索“淮北市住房公积金管理中心”,点击即可进入。[2019/08/20 15:32:35]

  • [主持人]怎样利用门户网站查询公积金?[2019/08/20 15:32:56]

  • [淮北市住房公积金管理中心主任 王亚辉]公积金查询服务主要由个人网厅、官方微信以及手机客户端提供,在门户网站上也提供链接,点击网站首页右侧“公积金查询”栏目,会自动跳转到安徽政务服务网淮北分厅公积金便民服务站,选择“个人网厅”,登陆后即可查询住房公积金。[2019/08/20 15:33:12]

  • [主持人]如何利用门户网站进行投诉建议?[2019/08/20 15:33:39]

  • [淮北市住房公积金管理中心主任 王亚辉]登陆淮北市住房公积金门户网站首页,点击互动交流栏目,输入本人所要咨询投诉或建议的问题,中心工作人员会在2个工作日内予以回复。[2019/08/20 15:33:48]

  • [主持人]自助终端的功能有哪些?怎样使用?[2019/08/20 15:34:13]

  • [淮北市住房公积金管理中心主任 王亚辉]中心通过自助服务终端,向缴存单位和缴存职工提供业务查询、证明打印等服务。市中心、濉溪县管理部和政务服务中心的大厅均设置了公积金自助查询服务终端。 缴存职工只需将身份证原件放在靠近终端屏幕下方的二代身份证读卡区进行自动读卡,即可查询及打印相关信息和凭证。[2019/08/20 15:34:37]

  • [主持人]淮北公积金的自助终端分别设置在哪些地方?[2019/08/20 15:34:58]

  • [淮北市住房公积金管理中心主任 王亚辉]中心的自助终端有四台,分别设置在市中心的业务大厅、市政府政务服务中心24小时自助服务区、濉溪县管理部的服务大厅以及皖北煤电集团分中心大厅。 淮北市住房公积金管理中心服务大厅位置在相山区淮海中路73号二楼;市政府政务服务中心24小时自助服务区在人民路与孟山路交叉口东北侧;濉溪县管理部公积金服务大厅在闸河东路幸福家园小区;皖北煤电集团分中心服务大厅在宿州市埇桥区淮海南路天下第一石城。[2019/08/20 15:35:20]

  • [主持人]皖北煤电集团和淮北矿业集团缴存职工是否可以在市中心自助终端上查询打印公积金?[2019/08/20 15:37:18]

  • [淮北市住房公积金管理中心主任 王亚辉]可以。通过淮北市公积金综合服务平台,自助终端机实现了多中心的数据共享,淮北地区缴存职工可以在任意一台自助终端机上进行跨机构查询打印。[2019/08/20 15:37:46]

  • [主持人]能介绍下公积金服务热线吗?[2019/08/20 15:38:10]

  • [淮北市住房公积金管理中心主任 王亚辉]服务热线即12329全国住房公积金专用服务热线,可提供政策咨询、业务受理、投诉建议、回访调查等人工服务和自助服务。直接拨打0561-12329按照语音提示即可使用公积金服务热线。[2019/08/20 15:39:09]

  • [主持人]12329服务热线可查询哪些内容?[2019/08/20 15:39:30]

  • [淮北市住房公积金管理中心主任 王亚辉]12329服务热线可查公积金政策、服务网点地址等,也可利用人工服务进行详细业务咨询。按照语音提示进入公积金自助查询选项,输入相应身份信息,即可查询账户的缴存情况和贷款情况。[2019/08/20 15:39:44]

  • [主持人]住房公积金手机短信是什么?[2019/08/20 15:40:18]

  • [淮北市住房公积金管理中心主任 王亚辉]手机短信即12329全国住房公积金专用服务短信,可以提供政策宣传、信息查询、业务通知、身份验证等服务,如微信、手机客户端等渠道的注册验证码、网厅业务办理反馈验证码等。职工也可发送相应短信查询指令至12329查询公积金相关信息。[2019/08/20 15:40:45]

  • [主持人]手机客户端又是什么呢?[2019/08/20 15:41:20]

  • [淮北市住房公积金管理中心主任 王亚辉]手机客户端即住房公积金手机APP,通过移动终端,可以向缴存单位和缴存职工提供综合性、交互式服务,具有灵活便捷、高可定制性、用户体验佳等特点。[2019/08/20 15:42:04]

  • [主持人]手机客户端在哪里下载?[2019/08/20 15:42:20]

  • [淮北市住房公积金管理中心主任 王亚辉]扫描位于中心门户网站首页右侧二维码,即可下载手机客户端,公积金中心各业务大厅的自助终端以及市中心业务窗口也均提供下载二维码。[2019/08/20 15:42:32]

  • [主持人]手机客户端目前实现了哪些功能?[2019/08/20 15:43:15]

  • [淮北市住房公积金管理中心主任 王亚辉]手机客户端与官方微信同为H5架构,与中心微信功能保持一致,可查询本人公积金账户基本信息、缴存明细和贷款信息,可办理偿还公积金贷款提取、解除劳动合同提取、离退休提取、出国定居提取、完全丧失劳动力提取、下岗失业提取等业务。[2019/08/20 15:43:26]

  • [主持人]能介绍一下淮北市住房公积金管理中心的官方微博吗?[2019/08/20 15:44:05]

  • [淮北市住房公积金管理中心主任 王亚辉]淮北住房公积金官方微博,以主流运营商微博为载体,宣传住房公积金政策,了解收集社会公众意见,并及时予以反馈。登陆新浪微博,搜索“淮北市住房公积金管理中心”关注后即可浏览。[2019/08/20 15:44:19]

  • [主持人]接下来请王主任再给我们介绍一下相关公积金归集业务。请问关于缴存比例和缴存基数在2019年有哪些新的规定?[2019/08/20 15:45:14]

  • [淮北市住房公积金管理中心主任 王亚辉]我中心依据依据省统计部门公布的2018年度淮北市在岗职工年平均工资70263元、《安徽省最低工资规定》(省政府令第272号)和省人力资源和社会保障厅公布的我省调整最低工资标准事项等有关规定测算,我市2019年度缴存住房公积金的月工资基数,按照不得高于职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍的要求和有关规定测算,下发了《关于2019年度住房公积金年检及缴存调整工作的通知》(淮房金〔2019〕19号),规定缴存基数上限不得超过17566元;下限不得低于1737元。单位和个人住房公积金月缴存额上限各为2108元,合计不得超过4216元;下限各为87元,合计不得低于174元,计算方法各为四舍五入到元。凡不符合规定的,一律予以规范调整。[2019/08/20 15:46:08]

  • [主持人]单位如何缴存住房公积金?[2019/08/20 15:46:58]

  • [  筹资稽核科科长  马森 ]根据《住房公积金管理条例》第十九条规定,职工个人缴存的住房公积金,由所在单位每月从其工资中代扣代缴。 单位应当于每月发放职工工资之日起五日内将单位缴存的和为职工代扣代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内,由住房公积金中心计入职工住房公积金账户。具体操作程序如下: (1)单位在首次汇缴时,按市住房公积金管理中心核定的人数和月缴存额,进行汇款,并附《淮北市住房公积金缴存清册》; (2)单位在以后各月汇缴时,应根据职工的住房公积金缴存情况填写《淮北市住房公积金汇缴变更清册》,经市住房公积金管理中心核定后,按核定金额汇款,在每月25日之前完成核定入账工作。[2019/08/20 15:47:16]

  • [主持人]自由职业者如何缴纳住房公积金?[2019/08/20 15:48:30]

  • [  筹资稽核科科长  马森 ]凡在我市范围以内的城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者、进城务工人员等,有较稳定的收入来源,男性未满55周岁、女性未满50周岁,身体健康,具备完全民事行为能力的人,均可自愿申请缴存住房公积金,缴存的住房公积金属个人所有。 缴存人持规定的材料到居住地或营业执照注册所在地、工作场所所在地的住房公积金管理机构,申请办理住房公积金个人缴存登记。[2019/08/20 15:48:40]

  • [主持人]办理个人住房公积金缴存登记时应提供哪些材料?[2019/08/20 15:49:06]

  • [  筹资稽核科科长  马森 ]需要提供的材料有: (1)申请人填写《淮北市住房公积金个人缴存登记申请表》; (2)本人身份证和本市户口本或本市的居住证; (3)由本市社保机构出具的相关社保六个月以上缴纳明细; (4)城镇个体工商户提供营业执照或统一社会信用代码证,进城务工人员提供劳动(劳务)合同; (5)提供能够证明本人具有稳定收入的相关资料。 缴存基数由个人缴存者申报,但不得低于我市规定的最低缴存基数,不得高于我市规定的最高缴存基数,缴存比例为8%。月缴存额等于缴存基数乘以缴存比例(计算方法:四舍五入到元)。 个人缴存者在本市范围内开设一个住房公积金缴存账户。如居住地或工作发生变动,需重新开立账户的,应在新账户开立后及时办理账户转移手续。个人在异地已缴存住房公积金的,再进入我市工作并开立个人住房公积金账户,可以办理异地转移手续。[2019/08/20 15:49:17]

  • [主持人]单位和职工缴存住房公积金有哪些好处?[2019/08/20 15:49:41]

  • [综合计划科科长  王楚辉  ]单位为职工缴存住房公积金有以下好处:一是有利于转变住房分配体制,使单位不再建房、买房、分房,从而解脱了实物分配不公平、不公正、不公开 而产生的矛盾和弊端,让职工通过住房公积金、住房补贴等货币化渠道,到市场自主购买住房;二是单位根据国家规定按工资总额一定比例为本单位职工交纳的住房公积金,机关在预算中列支;事业单位由财政部门核定收支后在预算中或者费用中列支;企业在成本中列支。所缴纳的住房公积金不超过当地政府规定缴存的比例的,可在税前扣除,其本息免征个人所得税。 职工个人缴存住房公积金有以下几点好处: 一是职工个人和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,本息均属职工个人所有; 二是职工在购买自住房时,可以申请比商业银行贷款利率少约二个百分点的住房公积金低息贷款; 三是职工购买、建造等具有所有权的自住住房、偿还购房贷款本息的、租房自住的均可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额; 四是存入职工专户的住房公积金按当年一年期定期存款基准利率计息; 五是职工退休时能一次性全部提出本人的住房公积金,这相当于积累了一笔可观的养老储金。[2019/08/20 15:50:04]

  • [主持人]新设立的单位如何办理住房公积金的缴存登记及账户的设立手续?[2019/08/20 15:50:30]

  • [  筹资稽核科科长  马森 ]新设立的单位自设立之日起30日内携带以下资料到市住房公积金管理中心办理缴存登记: (1)属党政机关、事业单位、社会团体或民办非企业单位,应出具单位设立的批准文件和国家相关部门颁发的统一社会信用代码证;企业出具单位的营业执照或国家相关部门颁发的统一社会信用代码证; (2)法定代表人或负责人身份证、单位经办人身份证; (3)填写《淮北市住房公积金缴存登记表》并加盖单位公章; (4)填写《淮北市住房公积金缴存清册》并加盖单位财务章; (5)银行开户资料及市住房公积金管理中心要求提供的其他资料。[2019/08/20 15:53:37]

  • [主持人]单位在市住房公积金管理中心办理缴存登记后,为单位职工办理个人账户的设立手续,每个职工只能有一个住房公积金帐户。具体操作程序是什么?[2019/08/20 15:54:17]

  • [综合计划科科长  王楚辉  ](1)单位将填妥盖章的《淮北市住房公积金缴存登记表》和《淮北市住房公积金缴存清册》,送交市住房公积金管理中心审核。 (2)市住房公积金管理中心审核后,为单位设立住房公积金单位编码,同时录入职工缴存登记的基本信息,产生个人账号进行汇缴入账。[2019/08/20 15:54:53]

  • [主持人]单位新参加工作的、新调入的职工从哪月开始缴存住房公积金?住房公积金月缴存额如何计算?[2019/08/20 15:55:44]

  • [  筹资稽核科科长  马森 ]根据《住房公积金管理条例》第十六条、第十七条的规定:新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。 单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。职工住房公积金的月缴存额计算方法为四舍五入到元。 单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。单位住房公积金的月缴存额的计算方法为四舍五入到元。 职工住房公积金的月缴存额和单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额相加,即为该职工住房公积金的月缴存额。[2019/08/20 15:56:07]

  • [主持人]如何办理单位名称、地址、职工姓名等缴存信息的变更登记手续?[2019/08/20 15:56:19]

  • [综合计划科科长  王楚辉  ]单位名称、地址、职工姓名等缴存登记信息发生变更的,单位自发生变更之日起30日内携带以下资料到市住房公积金管理中心办理变更登记手续: (1)单位名称、地址发生变更的,提供变更的批准文件或新的营业执照副本; (2)职工身份证信息发生变更的,提供职工本人身份证和姓名变更后的户口薄; (3)职工身份证信息登记错误要求更正的,提供职工本人身份证和加盖单位公章的身份证复印件;[2019/08/20 15:56:32]

  • [主持人]什么叫住房公积金帐户的转移?单位如何为职工办理住房公积金帐户的转移手续?[2019/08/20 15:57:08]

  • [综合计划科科长  王楚辉  ]住房公积金帐户转移是指职工住房公积金帐户从一个单位转移到另一个单位的行为。其实住房公积金的转移就是在单位调整或职工个人工作变动情况下,将职工原已缴存的住房公积金余额转移到变更后的单位或职工调入的单位,原单位要销户,转入单位才能开立新的职工个人帐户,因为《住房公积金管理条例》规定,每个职工只能有一个住房公积金帐户。只有这样才能准确反映职工个人住房公积金帐户的流动情况,保证职工个人住房公积金帐户的准确、完整。 具体操作程序如下: (1)单位应填写《淮北市住房公积金转移申请表》和《淮北市住房公积金汇缴变更清册》并加盖单位财务章; (2)经市住房公积金管理中心审核后,当场办理转移手续;[2019/08/20 15:57:19]

  • [主持人]如何办理住房公积金异地转移接续手续?[2019/08/20 15:57:35]

  • [综合计划科科长  王楚辉  ]住房公积金异地转移通过全国公积金异地转移接续平台办理,可实时到账。 主要有以下几个步骤: (1)职工在转入地中心设立住房公积金账户并缴存住房公积金后,可申请将在原工作地缴存的住房公积金转移到转入地中心。 转入地中心根据申请材料,审核职工信息。信息相符的,予以受理,并将联系函传递到转出地中心。信息不符的,不予受理,并告知原因。 (2)转出地中心收到转入地中心传递的联系函后,核对职工身份信息并依据当地政策审核是否符合转出条件。 审核通过的,转出地中心为职工生成账户信息表,和资金同步传递至转入地中心;审核未通过的,将原因通过平台反馈至转入地中心,由转入地中心告知职工。 (3)转入地中心收到账户信息表及转入资金后,将账户信息表与转入资金进行核对。 核对一致的,通过电话、短信或柜面联系职工确认后,将转入资金计入职工住房公积金个人账户,通知职工入账情况;核对不一致或职工对转入资金有疑义的,转入地中心向转出地中心了解情况,转出地中心对职工疑义负责解答,并反馈信息。[2019/08/20 15:57:48]

  • [主持人]什么叫住房公积金账户的封存?单位如何办理住房公积金的封存手续?[2019/08/20 15:58:01]

  • [  筹资稽核科科长  马森 ]住房公积金账户的封存是指职工离开工作单位,只中断工资关系仍保留劳动关系的,其在中断期间的住房公积金缴存随之中断,但职工住房公积金帐户不变,结余的住房公积金本息仍保留在职工单位住房公积金户名内,单位应为职工办理封存手续,具体操作程序如下:单位填写《淮北市住房公积金汇缴变更清册》; 经市住房公积金管理中心大厅窗口办理职工住房公积金封存手续。[2019/08/20 15:58:20]

  • [主持人]什么叫住房公积金账户的启封?单位如何办理住房公积金的启封手续?[2019/08/20 15:58:30]

  • [  筹资稽核科科长  马森 ]住房公积金账户的启封是指职工与原单位恢复其临时中断的工资关系(仍保留劳动关系),单位和个人应继续缴存住房公积金。原封存单位帐户下的职工住房公积金应予以启封。具体操作手续:单位填写《淮北市住房公积金汇缴变更清册》; 经市住房公积金管理中心大厅窗口办理职工住房公积金启封手续。[2019/08/20 15:58:49]

  • [主持人]单位办理降低住房公积金缴存比例和缓缴手续现在有哪些新规定?[2019/08/20 15:59:00]

  • [  筹资稽核科科长  马森 ]现按照《住房城乡建设部 财政部 人民银行关于改进住房公积金缴存机制进一步降低企业成本的通知》文件要求,市住房公积金管理委员会已授权住房公积金管理中心审批,对缴存住房公积金确有困难的单位审请降低缴存比例或者缓缴,也已落实审批时限不超过10个工作日。具体操作程序如下: (1)向市住房公积金管理中心提出申请,并提供经单位职工代表大会或者工会讨论通过的证明材料,填写《单位降低住房公积金缴存比例(缓缴住房公积金)申请表》; (2)市住房公积金管理中心对单位提供的证明材料进行审核。 (3)符合条件的,经公积金中心签署审批意见后处理并明确起止时间;不符合条件的,市住房公积金管理中心将不同意降低缴存比例或缓缴的审批意见通知单位,说明原因。[2019/08/20 15:59:14]

  • [主持人]个体工商户及自由职业者如何使用住房公积金?[2019/08/20 16:00:50]

  • [  筹资稽核科科长  马森 ](1)淮北市住房公积金管理中心及其分支机构(含濉溪县管理部)负责办理个人有关住房公积金的帐户设立、缴存、转移、提取、贷款等业务。 (2)个人缴存者住房公积金的提取:1.个人缴存者购房、支付购房贷款等符合住房公积金提取条件的情况时,按规定提供必要的材料可提取住房公积金;2.在没有住房公积金贷款的前提下,个人缴存者男性满60周岁、女性满55周岁可凭本人身份证及相关缴存证明办理个人住房公积金一次性提取业务,住房积金管理机构同时给予销户。 (3)个人缴存者在购买自住住房时可申请住房公积金贷款。申请贷款必须符合淮北市住房公积金贷款的相关规定,同时符合以下条件:a、连续缴存住房公积金达6个月以上;b、月还款额不超过月缴存基数的50%;c、不超过以借款人所占房屋产权份额计算的贷款额;d、贷款期限原则上按不超过国家法定退休年龄计算,但最长不超过30年;e、必须按规定的标准支付首付款,同时,必须办理用所购房屋抵押手续。 (4)个人缴存者在办理住房公积金贷款后的还贷期间内,必须继续缴存住房公积金。贷款利率执行中国人民银行统一规定的住房公积金贷款利率。对于个人缴存者在贷款后停止缴存住房公积金达6个月以上的,住房公积金管理机构和相关经办银行应提前收回贷款,或者对贷款余额部分有权比照同期商业住房贷款利率加收利息。[2019/08/20 16:01:08]

  • [主持人]请马科长给我们介绍一下公积金提取业务有哪些注意事项?[2019/08/20 16:01:57]

  • [  筹资稽核科科长  马森 ](1)以下均需提供本人身份证原件,如是代办人办理,还需提供代办人身份证原件。 (2)《淮北市住房公积金提取申请表》 (3)若提取配偶公积金,需同时提供结婚证原件;若提取父母或者子女公积金,需同时提供户口本原件或者户口所在地派出所出具的关系证明。 (4)夫妻双方(或父母子女关系)如一方在矿务局单位,一方在市直单位,提取一方公积金时,需到对方所在公积金单位(市直单位到市直公积金中心,淮矿单位到淮矿公积金中心,皖北单位到皖北公积金中心)开具提取情况证明。 特别说明:凡异地购房,需同时提供购房地户口本原件或近半年社保缴存记录。[2019/08/20 16:03:35]

  • [主持人]购买新建商品住房提取公积金所需哪些材料?[2019/08/20 16:05:23]

  • [  筹资稽核科科长  马森 ](1)提供经房地产行政主管部门备案的一年之内的购房合同原件; (2)一年之内的购房发票原件;[2019/08/20 16:05:49]

  • [主持人]购买二手房提取公积金所需哪些材料?[2019/08/20 16:06:01]

  • [  筹资稽核科科长  马森 ](1)一年之内的不动产权证原件; (2)一年之内的购房发票原件; (3)存量房交易合同原件(一次性付清房款的不需提供); (4)契税发票原件;[2019/08/20 16:06:17]

  • [主持人]偿还住房贷款本息提取公积金所需哪些材料?[2019/08/20 16:06:30]

  • [  筹资稽核科科长  马森 ]《关于适度调整淮北市住房公积金使用政策的通知》职工及其家庭成员因偿还自住住房贷款申请办理提取业务的,每年可提取一次住房公积金账户内的储存余额,用于偿还本年度实际已还款本息,累计提取总额不得超过实际已偿还的贷款本息(不含罚息),自2019年1月1日起执行。 一、偿还淮北市中心住房公积金贷款 只需身份证原件; 二、偿还商业贷款(含外地公积金贷款): (1)银行签订的借款合同原件; (2)银行出具的近三个月的还贷记录; (3)购房合同或购房发票原件;[2019/08/20 16:06:46]

  • [主持人]离休、退休提取公积金所需哪些材料?[2019/08/20 16:07:10]

  • [  筹资稽核科科长  马森 ]本人离、退休证明或劳动人事部门出具的证明原件,男性年满60周岁、女性年满55周岁且职工账户为封存状态的免提供。[2019/08/20 16:07:24]

  • [主持人]租赁住房提取公积金所需哪些材料?[2019/08/20 16:07:52]

  • [  筹资稽核科科长  马森 ]本人及配偶名下一个月之内无房产证明原件; 注意事宜:公积金缴存必须满3个月。[2019/08/20 16:08:01]

  • [主持人]请李科长为我们介绍一下公积金贷款业务。目前申请住房公积金贷款有哪些基本条件?[2019/08/20 16:08:42]

  • [  贷款管理科科员  李鑫]目前住房公积金贷款重点支持缴存人基本住房消费,保障缴存人首次住房公积金贷款需求,职工连续足额缴存住房公积金满6个月,且具有稳定收入,信誉良好,可申请住房公积金个人住房贷款;贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后五年,最长贷款期限为30年。[2019/08/20 16:09:46]

  • [主持人]目前住房公积金贷款能否贷第三次?[2019/08/20 16:09:58]

  • [  贷款管理科科员  李鑫]目前的政策严格控制第三次使用住房公积金贷款,对已办理过两次及以上住房公积金贷款的家庭,不论当前家庭住房情况,停止第三次发放住房公积金贷款。[2019/08/20 16:10:05]

  • [主持人]对于住房公积金贷款的执行利率以及首付款的比例方面有哪些规定?[2019/08/20 16:10:13]

  • [  贷款管理科科员  李鑫]利率执行住房公积金贷款基准利率。 首次购买新建普通商品自住住房,首付比例不低于20%。 首次购买二手住房,首付比例依据房龄不同:房屋使用年限在10年(含)以下的最低首付比例不低于30%;房屋使用年限在10年以上、20年(含)以下的最低首付比例不低于40%;房屋使用年限在20年以上、35年以下的贷款,最低首付比例不低于50%; 暂停办理房屋使用年限在35年(含)以上的住房公积金二手房贷款。 住房公积金借款人家庭结清首次住房公积金贷款6个月后,购买改善性住房并符合二次住房公积金贷款条件的。可以申请二次住房公积金贷款(淮矿、皖北分中心除外)。二次住房公积金贷款首付比例分别为:购买新建商品住房最低首付款比例为30%;购买二手住房,房屋使用年限在10年(含)以下的最低首付比例为40%,房屋使用年限在10年以上的最低首付比例为50%。二次住房公积金贷款利率执行首套房同档次利率标准。[2019/08/20 16:10:23]

  • [主持人]异地贷款的办理有什么政策?[2019/08/20 16:10:40]

  • [  贷款管理科科员  李鑫]根据淮公委【2018】2号文件《关于印发〈关于适度调整淮北市住房公积金使用政策的通知〉的通知》要求,从2019年1月1日起,市中心本级和县管理部停办住房公积金异地贷款业务。购房地在淮北市行政区域内的住房公积金异地贷款业务由淮北矿业分中心具体办理;购房地在宿州市行政区域内的住房公积金异地贷款业务由皖北煤电分中心具体办理。[2019/08/20 16:10:49]

  • [主持人]购买新建商品房办理住房公积金贷款需要准备哪些材料?[2019/08/20 16:10:58]

  • [综合计划科科长  王楚辉  ]需要准备:已备案的正规购房合同、首付款发票、付款凭证、借款人夫妻双方身份证明、户口本、婚姻证明、个人信用报告,以及各相关单位要求提供的其他材料等。[2019/08/20 16:11:07]

  • [主持人]住房公积金贷款需要评估吗?[2019/08/20 16:11:16]

  • [  贷款管理科科员  李鑫]根据淮公委【2018】2号文件《关于印发〈关于适度调整淮北市住房公积金使用政策的通知〉的通知》要求,购买房屋使用年限在10年以上的自住住房申请办理公积金二手房贷款业务的,须对所购住房进行价值评估。[2019/08/20 16:11:25]

  • [主持人]二手房贷款办理之前需要做哪些准备工作?[2019/08/20 16:11:31]

  • [综合计划科科长  王楚辉  ]首先,买卖双方至“房产超市”签订《存量房交易合同》,办理存量房交易资金托管手续,签订资金托管协议,领取托管凭证,办理交税或者房屋评估。然后,根据《便民告示》准备相关材料到公积金大厅办理贷款。[2019/08/20 16:11:42]

  • [主持人]申请二手房贷款需要准备哪些材料?[2019/08/20 16:11:52]

  • [  贷款管理科科员  李鑫]需要准备:存量房交易合同、二手房资金托管协议、托管凭证、税务发票和完税证明或者评估报告、售房人身份证明、借款人夫妻双方身份证明、户口本、婚姻证明、个人信用报告,以及各相关单位要求提供的其他材料等。[2019/08/20 16:12:04]

  • [主持人]感谢王主任的精彩介绍,下面我们把时间交给网民朋友们[2019/08/20 16:12:33]

  • [新人]我之前在外地工作,现在回来了请问公积金可以转淮北吗? [2019/08/20 09:41:03]

    [综合计划科科长  王楚辉  ]您好,可以办理公积金转移。


    住房公积金异地转移通过全国公积金异地转移接续平台办理,可实时到账。主要有以下几个步骤:

    (1)职工在转入地中心设立住房公积金账户并缴存住房公积金后,可申请将在原工作地缴存的住房公积金转移到转入地中心。

    转入地中心根据申请材料,审核职工信息。信息相符的,予以受理,并将联系函传递到转出地中心。信息不符的,不予受理,并告知原因。

    (2)转出地中心收到转入地中心传递的联系函后,核对职工身份信息并依据当地政策审核是否符合转出条件。

    审核通过的,转出地中心为职工生成账户信息表,和资金同步传递至转入地中心;审核未通过的,将原因通过平台反馈至转入地中心,由转入地中心告知职工。

    (3)转入地中心收到账户信息表及转入资金后,将账户信息表与转入资金进行核对。

    核对一致的,通过电话、短信或柜面联系职工确认后,将转入资金计入职工住房公积金个人账户,通知职工入账情况;核对不一致或职工对转入资金有疑义的,转入地中心向转出地中心了解情况,转出地中心对职工疑义负责解答,并反馈信息。[2019/08/20 16:14:05]

  • [我心依旧]换单位了公积金怎么转? [2019/08/20 10:19:26]

    [  筹资稽核科科长  马森 ]您好。


    住房公积金的转移就是在单位调整或职工个人工作变动情况下,将职工原已缴存的住房公积金余额转移到变更后的单位或职工调入的单位,原单位要销户,转入单位才能开立新的职工个人帐户,因为《住房公积金管理条例》规定,每个职工只能有一个住房公积金帐户。只有这样才能准确反映职工个人住房公积金帐户的流动情况,保证职工个人住房公积金帐户的准确、完整。

    具体操作程序如下:

    (1)单位应填写《淮北市住房公积金转移申请表》和《淮北市住房公积金汇缴变更清册》并加盖单位财务章;

    (2)经市住房公积金管理中心审核后,当场办理转移手续。

    [2019/08/20 16:15:19]

  • [星星]公积金大厅只有在办公时间上班吗?我上班请假请不掉咋办啊?[2019/08/20 10:34:53]

    [综合计划科科长  王楚辉  ]您好。淮北市住房公积金管理中心现在已经开通综合服务平台,您可在个人网厅、官方微信、手机客户端等电子服务渠道在线办理各类公积金业务。目前可办理的业务有:偿还公积金贷款提取、解除劳动合同提取、离退休提取、出国定居提取、完全丧失劳动力提取、下岗失业提取,提取资金均实时转入社保卡。[2019/08/20 16:19:18]

  • [肥猫]在还未还清首套房屋贷款的时候,是否可以申请二套房屋贷款?[2019/08/20 11:01:36]

    [  贷款管理科科员  李鑫]您好。在首次个人公积金贷款未结清之前,不可申请第二次公积金贷款。第一次贷款结清六个月后,方可办理第二次公积金贷款。第二次贷款利率不变,首付款金额提高10%。[2019/08/20 16:22:39]

  • [大笑]淮北公积金能否在江苏贷款买房?如果可以是有什么限制或者要求没有?能否详细解答~~[2019/08/20 11:06:27]

    [  贷款管理科科员  李鑫]您好。个人住房公积金贷款需在购房所在地公积金管理机构办理,您可咨询当地公积金管理中心是否提供异地公积金贷款服务,淮北中心将配合提供《异地职工公积金缴存使用证明》和近六个月公积金缴存记录。[2019/08/20 16:25:16]

  • [陈富]第一套房子使用住房公积金(淮北矿业集团公积金)和商业组合贷款,目前还剩7万元没还完,最近想买个改善型住房,请问下还能使用住房公积金贷款吗?谢谢了[2019/08/20 11:07:50]

    [  贷款管理科科员  李鑫]您好。在首次个人公积金贷款未结清之前,不可申请第二次公积金贷款。第一次贷款结清后方可办理第二次公积金贷款。第二次贷款利率不变,首付款金额提高10%。[2019/08/20 16:26:04]

  • [无羡]想知道大家把钱交到公积金管理中心,就只是在那里放着么?还是进行投资,如果进行投资理财了产生的经济利益如何处理? [2019/08/20 11:12:23]

    [  筹资稽核科科长  马森 ]您好。住房公积金具备以下特征:


    (1)政策性,缴存的住房公积金本息均属职工个人所有,任何单位和个人不得违规挪作他用,不可用于投资理财。

    (2)福利性,除职工缴存的住房公积金外,单位也要为职工交纳一定的金额,而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款约两个百分点;缴存的住房公积金按一年期定存利率计息,每年7月份自动计入职工个人账户。

    (3)返还性,职工在购买、建造、翻建自住住房时可提取使用;离休、退休,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系,户口迁出或出境定居时,缴存的住房公积金将连本带息返还职工个人。

    (4)保障性,建立职工住房公积金制度,为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障。

    (5)互助性,建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道,而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助,体现了职工住房公积金的互助性。[2019/08/20 16:29:58]

  • [主持人]感谢网民朋友们的积极参与以及市公积金中心各位领导的精彩解答,由于时间关系今天的访谈到此结束。再次感谢大家的参与。各位网民朋友,下期节目再见 [2019/08/20 16:52:02]

  • [淮北市住房公积金管理中心主任 王亚辉]感谢各位网友对淮北市住房公积金管理中心的关注与支持,很高兴今天能和大家交流互动,谢谢大家。[2019/08/20 16:53:45]

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