最新的购房提取公积金政策是什么？

第一条 政策要点：

（一）提取住房公积金的，必须是购买自住住房。“自住住房”是指提取住房公积金的职工居住其内且对该房屋拥有所有权的住房，所购买、建造、大修住房的产权归职工所有。购买商办、商用、非住宅类性质的商住和公寓、工业用房、小产权房及单独购买阁楼、地下室、车库等非自住住房的，不能提取住房公积金。

（二）房屋产权共有人（仅限于子女和父母关系）须按其所占房屋产权比例提取住房公积金（未年满18周岁的子女购房的除外）。在婚姻关系存续期间购房合同只签署一方姓名的，房屋产权共有人凭关系证明可提取配偶的住房公积金。婚前单方购买住房的，配偶不予提取住房公积金。

（三）购房之前，不得提取住房公积金用于支付购房首付款，且购房提取首付为一次性支取。

（四）拆迁安置住房和建造、翻建、大修住房仅限于本市行政区域内住房。 

（五）存量房一年内交易两次及以上的不予提取公积金。

（六）购买自住住房退房的，须退回已提取的住房公积金。

第二条 申报材料：

（一）购买本市商品房提取：

1、办理要件

（1）登记备案的商品房买卖合同（一年期内）；

（2）购房款发票；  

（3）有效身份证件、关系证明（结婚证或户口簿）；

（4）若购商品房新办理《不动产权证书》（一年期内）还需提供原商品房买卖合同及契税完税证明；

（5）职工本人任意银行Ⅰ类借记卡；

（6）夫妻双方如一方在淮北矿业分中心或皖北煤电分中心缴存的，需到职工所在缴存地的分中心开具提取情况证明原件。

2、可提取金额

提取额度为公积金存储余额，且提取额度合计不应大于实际支付的购房款。

3、可提取人员

职工本人、网签购房合同共有人（仅限配偶、子女和父母关系）。

4、办理渠道 

 窗口办理、“淮北公积金”微信公众号、“淮北公积金”APP、安徽政务服务网。

（二）购买异地商品房提取：

1、办理要件

（1）登记备案的商品房买卖合同（一年期内）；

（2）购房款发票；  

（3）提取人或共同产权人购房地户口簿或购房地近半年的社会保险缴存证明（如社保断交则不在受理提取范围内；本市公积金缴存职工并在本市缴存社保的，提供购房地社会保险缴存证明不予受理提取）；

（4）有效身份证件、关系证明（结婚证或户口簿）； 

（5）任意银行Ⅰ类借记卡；

（6）夫妻双方如一方在淮北矿业分中心或皖北煤电分中心缴存的，需到职工所在缴存地的分中心开具提取情况证明原件。 

2、可提取金额

提取额度为公积金存储余额，且提取额度合计不应大于实际支付的购房款。

3、可提取人员

 职工本人、网签购房合同共有人（仅限配偶、子女和父母关系）。 

4、办理渠道 

 窗口办理。

（三）购买本市存量房提取：

1、办理要件 

（1）过户后的《不动产权证书》（一年期内）；

（2）购房款发票；

（3）契税完税证明；

（4）存量房交易合同；

（5）有效身份证件、关系证明（结婚证或户口簿）；

（6）职工本人任意银行Ⅰ类借记卡；

（7）夫妻双方如一方在淮北矿业分中心或皖北煤电分中心缴存的，需到职工所在缴存地的分中心开具提取情况证明原件。 

2、可提取金额

提取额度为公积金存储余额，且提取额度合计不得超过所购买自住住房首付发票金额或所购买自住住房总价款。

3、可提取人员

职工本人、不动产权证书共有人（仅限配偶、子女和父母关系）。  

4、办理渠道

窗口办理、“淮北公积金”微信公众号、“淮北公积金”APP、安徽政务服务网。

（四）购买异地存量房提取：

1、办理要件

（1）过户后的《不动产权证书》（一年期内）；

（2）购房款发票；

（3）契税完税证明；

（4）存量房交易合同；

（5）提取人或产权共有人购房地户口簿或购房地近半年的社会保险缴存证明（如社保断交则不在受理提取范围内；本市公积金缴存职工并在本市缴存社保的，提供购房地社会保险缴存证明不予受理提取）；

（6）有效身份证件、关系证明（结婚证或户口簿）；

（7）职工本人任意银行Ⅰ类借记卡；

（8）夫妻双方如一方在淮北矿业分中心或皖北煤电分中心缴存的，需到职工所在缴存地的分中心开具提取情况证明原件。 

2、可提取金额

提取额度为公积金存储余额，且提取额度合计不得超过所购买自住住房首付发票金额或所购买自住住房总价款。

3、可提取人员

职工本人、不动产权证书共有人（仅限配偶、子女和父母关系）。  

4、办理渠道

窗口办理。 

（五）购买拆迁安置住房提取：

1、办理要件

（1）淮北市拆迁补偿安置合同（协议）或所购拆迁安置房屋不动产权证书（一年期内）；

（2）购房款发票；

（3）契税完税证明；

（4）有效身份证件、关系证明（结婚证）；

（5）职工本人任意银行Ⅰ类借记卡；

（6）夫妻双方如一方在淮北矿业分中心或皖北煤电分中心缴存的，需到职工所在缴存地的分中心开具提取情况证明原件。 

2、可提取金额

提取额度不得超出职工补缴差价的金额。

3、可提取人员

职工本人、配偶 。

4、办理渠道

窗口办理。

（六）购买拍卖自住住房提取：

1、办理要件

（1）房屋拍卖成交确认书；

（2）《不动产权证书》（一年期内）；

（3）购房款发票；

（4）有效身份证件、关系证明（结婚证）；

（5）职工本人任意银行Ⅰ类借记卡；

（6）夫妻双方如一方在淮北矿业分中心或皖北煤电分中心缴存的，需到职工所在缴存地的分中心开具提取情况证明原件。

2、可提取金额

提取额度为公积金存储余额，且提取额度合计不得超过所购买自住住房总价款。

3、可提取人员

职工本人、配偶 。

4、办理渠道

窗口办理。