公积金提取还贷

尊敬的来信人：您好！

第一条 政策要点： 

（一）借款人（或其拥有产权的共同借款人）偿还购买异地自住住房贷款本息，需提供购房所在地户口簿或购房所在地近半年社会保险缴存证明（如社保断交则不在受理提取范围内；本市公积金缴存职工并在本市缴存社保的，提供购房地社会保险缴存证明不予受理提取）；2018年6月20日之前的，可以不提供。 

（二）共同申请人（或共同还款人）必须是具有房屋产权的产权共有人（仅限于配偶、子女、父母关系，并提供关系证明和拥有房屋产权的《不动产权证书》），提取时须按产权人所占产权比例对应金额进行提取。 

（三）婚前单方申请的商业住房贷款和住房公积金贷款，配偶不予提取。

（四）偿还商业住房贷款（含非本中心发放的住房公积金贷款）提取按首次提取公积金所提供的原始凭证（购房合同或《不动产权证书》或借款合同）产权份额进行提取。

第二条 申报材料： 

（一）偿还商业住房贷款（含非本中心发放的住房公积金贷款，下同）

1、办理条件

职工或配偶名下有未结清的商业住房贷款，并正常还款的。 

2、办理要件

（1）有效身份证件； 

（2）与贷款银行签订的个人住房借款合同；

（3）商品房买卖合同或不动产权证书或购房款发票； 

（4）近三个月贷款还款流水；

（5）主贷款人个人征信报告（商业银行与中心已实现贷款数据实时对接的不需提供）；

（6）关系证明（夫妻需提供结婚证，父母子女需提供户口簿）； 

（7）职工本人社保卡或任意银行Ⅰ类借记卡；

（8）夫妻双方如一方在外中心缴存的，需提供缴存地公积金中心的提取证明原件。

3、可提取金额 

（1）提取额不超过上年度贷款还款额，并且不超过已偿还的该住房贷款本息总额（不含罚息）；

（2）若提取申请人的另一方已办理公积金提取，则提取申请人在我市办理按年还贷提取时，金额应扣除另一方当年已提取的金额。  

4、可提取人员 

职工本人、拥有住房产权的共同借款人（仅限配偶、子女和父母关系）。

5、办理渠道 

窗口办理、安徽政务服务网。 

（二）本中心发放的住房公积金贷款

1、办理条件

职工或配偶名下有未结清的住房公积金贷款，并正常还款的。

2、办理要件

（1）有效身份证件； 

（2）关系证明（夫妻需提供结婚证，父母子女需提供户口簿）； 

（3）职工本人社保卡或任意银行Ⅰ类借记卡；

（4）夫妻双方如一方在外中心缴存的，需提供缴存地公积金中心的提取证明原件。 

3、可提取金额 

（1）提取额不超过上年度贷款还款额，并且不超过已偿还的该住房贷款本息总额（不含罚息）；

（2）若提取申请人的另一方已办理公积金提取，则提取申请人在我市办理按年还贷提取时，金额应扣除另一方当年已提取的金额。  

4、可提取人员 

职工本人、拥有住房产权的共同借款人（仅限配偶、子女和父母关系）。

5、办理渠道 

窗口办理、“淮北公积金”微信公众号、“皖事通”APP、安徽政务服务网。

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