在外地给儿子买房，怎样才能把我的公积金取出来？

尊敬的来信人：您好！

购买商品房提取

办理要件

1.登记备案的商品房买卖合同（或《不动产权证》及商品房买卖合同）；

2.购房款发票；

3.有效身份证件、关系证明（夫妻需提供结婚证，父母子女需提供户口簿）；

4.提取职工本人的社保卡或选定的银行Ⅰ类借记卡。

可提取金额

提取额合计应不超过实际支付的购房款。

可提取人员

房屋产权共有人及其直系亲属（仅限父母和子女关系）。

办理渠道

1.线下窗口办理。

2.线上办理渠道：淮北市住房公积金管理中心微信公众号、安徽政务服务网、皖事通（该渠道目前仅可办理夫妻双方购买本市住房提取）。

特殊说明

1.提取住房公积金的，必须是购买自住住房。“自住住房”是指提取住房公积金的职工居住其内且对该房屋拥有所有权的住房，所购买、建造、大修住房的产权归职工所有。购买商办、商用、非住宅类性质的商住和公寓、工业用房、小产权房及单独购买阁楼、地下室、车库等非自住住房的，不能提取住房公积金。

2.异地购房提取及异地为子女购房提取，缴存人家庭在本中心有未结清公积金贷款的，主借款人住房公积金月缴存额大于住房公积金贷款月还款额，仅可提取共同借款人住房公积金。

3.提取申请人凭登记备案的购房合同或《不动产权证书》申请一次性提取（合同和不动产权证书可分别提取一次）。在婚姻存续期间购房合同只签署一方姓名的，房屋产权共有人凭婚姻关系证明可提取配偶的住房公积金。婚前单方购买住房的，配偶不予提取住房公积金。

4.受提取申请人委托代办住房公积金提取业务的，应提供提取申请人和提取受托人身份证明材料、提取申请人签名（需纳手纹印）的授权委托书。业务受理人员应先拨打提取申请人电话进行核实，并在授权委托书上注明核实情况。

5.夫妻双方或父母、子女如在外地中心缴存公积金的，需提供缴存地公积金中心出具的提取证明或通过全国住房公积金公共服务亮码办理。

6.房屋产权共有人仅限配偶、子女及父母（含配偶父母）。

7.如异地购房，职工办理时需要填写《个人信息异地协查授权书》。

8.父母和子女间关系可通过户口本、出生证明、结婚证等材料用以佐证。

9.提取期限（两年期内）以商品房买卖合同、购房款发票、不动产权证书中最晚日期认定。

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购买存量房提取

办理要件

1.过户后的《不动产权证书》（二年期内）；

2.购房款发票；

3.有效身份证件、关系证明（夫妻需提供结婚证，父母子女需提供户口簿）；

4.提取职工本人的社保卡或选定的银行Ⅰ类借记卡；

5.如该套房屋存在商业贷款（包括异地公积金贷款），则需提供与贷款银行签订的个人借款合同。

可提取金额

提取额合计应不超过实际支付的购房款。

可提取人员

房屋产权共有人及其直系亲属（仅限父母和子女关系）。

办理渠道

1.线下窗口办理。

2.线上办理渠道：淮北市住房公积金管理中心微信公众号、安徽政务服务网、皖事通（该渠道目前仅可办理夫妻双方购买本市住房提取）。

特殊说明

1.提取住房公积金的，必须是购买自住住房。“自住住房”是指提取住房公积金的职工居住其内且对该房屋拥有所有权的住房，所购买、建造、大修住房的产权归职工所有。购买商办、商用、非住宅类性质的商住和公寓、工业用房、小产权房及单独购买阁楼、地下室、车库等非自住住房的，不能提取住房公积金。

2.异地购房提取及异地为子女购房提取。缴存人家庭在本中心有未结清公积金贷款的，主借款人住房公积金月缴存额大于住房公积金贷款月还款额，仅可提取共同借款人住房公积金。

3.提取申请人凭《不动产权证书》申请一次性提取。在婚姻存续期间购房合同只签署一方姓名的，房屋产权共有人凭婚姻关系证明可提取配偶的住房公积金。婚前单方购买住房的，配偶不予提取住房公积金。

4.同一存量房一年内交易两次及以上的且该套房屋已办理过公积金提取的不予提取公积金。

5.受提取申请人委托代办住房公积金提取业务的，应提供提取申请人和提取受托人身份证明材料、提取申请人签名（需纳手纹印）的授权委托书。业务受理人员应先拨打提取申请人电话进行核实，并在授权委托书上注明核实情况。

6.夫妻双方或父母、子女如在外地中心缴存公积金的，需提供缴存地公积金中心出具的提取证明或通过全国住房公积金公共服务亮码办理。

7.房屋产权共有人仅限配偶、子女及父母（含配偶父母）。

8.如异地购房，职工办理时需要填写《个人信息异地协查授权书》。

9.父母和子女间关系可通过户口本、出生证明、结婚证等材料用以佐证。

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