淮北市住房公积金管理中心优化使用政策解读

一、出台背景

答：为深入贯彻落实中央经济工作会议和全国住房城乡建设工作会议精神，充分发挥住房公积金作用，推动“好房子”建设，助力缴存人安居，结合我市实际，对我市住房公积金政策进行优化，进一步加大对缴存人住房及相关消费的支持力度，促进我市住房公积金高质量发展。

二、本次出台的有哪些提取方面的惠民政策？

答：一是支持自住住房适幼化改造提取住房公积金，缴存人家庭育有6周岁（含）以下幼儿的，支持夫妻双方各提取一次住房公积金用于住房适幼化改造。二是支持自住住房装修提取住房公积金，缴存人及其配偶名下拥有自住住房的，可一次或分次申请提取住房公积金用于房屋装修（仅限一套住房提取）。三是扩大重大疾病提取住房公积金病种范围，本次调整保持原“重大疾病提取”的政策要点及申报材料等不变，将病种范围由“9种”扩大至“35种”；同时增加一年内累计自付住院医疗费用超过2万元（含）的其他重大疾病。四是取消异地购房、异地偿还个人住房贷款（包括为子女购房、偿还房贷提取）提取条件限制，优化代际互助提取，缴存人家庭在本中心住房公积金贷款正常足额偿还的，可提取住房公积金用于异地购房、异地偿还个人住房贷款（包括为子女购房、偿还个人住房贷款）。

三、本次出台的有哪些贷款方面的惠民政策？

答：一是优化住房公积金贷款套数认定标准。二是提高住房公积金贷款额度。缴存人家庭单方正常缴存住房公积金的，住房公积金贷款最高额度调整为80万元；缴存人家庭双方正常缴存住房公积金的，住房公积金贷款最高额度调整为100万元。三是取消按缴存人月缴存额分档设定最高贷款额的规则。在借款申请人还款能力充足的情况下，其住房公积金可贷额度不再受月缴存额分档限制。

四、自住住房适幼化改造提取住房公积金，如果有两套房子，可以申请两次吗？

答：仅支持夫妻双方各提取一次住房公积金用于住房适幼化改造，不以房屋套数计算提取次数。

五、自住住房适幼化改造提取额度怎么计算？

答：提取额度按当前育有6周岁（含）以下幼儿数量确定。育有1名子女的，提取额度不超过5万元；育有2名及以上子女的，提取额度不超过10万元。

六、今年已经按其他原因提取过公积金了，还能按自住住房适幼化改造提取住房公积金吗？

答：可以。

七、支持提取住房公积金用于自住住房装修，非淮北本地的住房可以申请吗？

答：可以。

八、父母的自住住房装修，可以提取我的公积金吗？

答：不可以。

九、夫妻双方有两套住房，可以分别申请自住住房装修提取，各自提取一次吗？

答：不可以。仅限一套住房提取。

十、自住住房装修提取了一次，账户余额不够20万，还能不能再次提取？

答：自住住房装修提取可以在3个自然年内申请，每个自然年申请一次，每户家庭累计提取金额不超过20万元。

十一、支持重大疾病提取公积金的35种重大疾病具体包括哪些？

答：35种重大疾病包括：慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术、较重急性心肌梗死、严重脑中风后遗症、多个肢体缺失、严重慢性肝衰竭、严重脑炎后遗症或脑膜炎后遗症、深度昏迷、双耳失聪、双目失明、瘫痪、严重阿尔茨海默病、严重脑损伤、严重原发性帕金森病、严重Ⅲ度烧伤、严重特发性肺动脉高压、严重运动神经元病、语言能力丧失、严重慢性呼吸功能衰竭、严重克罗恩病、严重溃疡性结肠、严重多发性硬化症、严重重症肌无力、严重系统性红斑狼疮性肾病、重症急性坏死性筋膜炎、系统性硬化病（硬皮病）、严重类风湿性关节炎、严重强直性脊柱炎。

十二、所患重大疾病不在35种大病范围内还能提取公积金吗？

答：可以。一年内累计自付住院医疗费用超过2万元（含）的其他重大疾病也可申请。

十三、父母或者岳父母住院治疗符合提取类型的重大疾病，能提取我的公积金吗？

答：可以。

十四、本人名下有未结清的公积金贷款，能申请适幼化改造提取或者自住住房装修提取吗？

答：可以。办理业务时，名下住房公积金贷款需正常足额还款。

十五、已办理过公积金贷款按月划转业务，还可以申请适幼化改造提取或自住住房装修提取吗？

答：可以。通过线上渠道办理的，因系统问题业务冲突，可以先办理解约，完成提取业务后重新签约冲还贷业务，或选择通过线下渠道办理。

十六、自住住房装修提取金额怎么算？

答：提取金额不超过房屋建筑面积×2000元/㎡，且每户家庭累计提取金额不超过20万元，提取时限不超过3个自然年，一个自然年仅限提取一次。

十七、新办的不动产权证可以申请自住住房装修提取吗？

答：不动产权证书登记时间需满一年才可申请提取。

十八、新购商品房能不能申请自住住房装修提取？

答：自住住房装修提取需提供登记日期满一年的不动产权证原件；新购商品房可凭商品房买卖合同原件申请购房提取。

十九、缴存人家庭名下有未结清住房贷款的，能否再次申请办理住房公积金贷款？

答：若缴存人家庭未结清贷款为商业住房贷款，可申请公积金贷款；若未结清贷款为住房公积金贷款，则不予受理。

二十、缴存人家庭单方缴存，最高可贷多少额度？

答：缴存人家庭单方正常缴存住房公积金，贷款最高额度为80万元；夫妻双方均正常缴存，最高可贷100万元。