【发布会实录】住房公积金归集扩面

一、发布主题：住房公积金归集扩面

二、发布时间：2020年9月23日上午9点

三、发布地点：市住房公积金管理中心9楼会议室

四、参加人员：张淑梅 马  森 王楚辉  王小莉 各媒体代表

五、发布单位：淮北市住房公积金将管理中心

六、主持人：王楚辉

七、发布人：党组成员、副主任张淑梅

八、发布会流程

（一）介绍2020年住房公积金年检及基数调整工作

（二）答记者问

九、发布会实录：

【淮北市住房公积金管理中综合计划科科长王楚辉】

各位记者朋友们，大家上午好!欢迎出席我市住房公积金归集扩面新闻发布会。

参加今天新闻发布会的有淮北市各主流媒体记者，欢迎大家的到来!

首先，请市公积金中心党组成员、副主任张淑梅同志介绍我市住房公积金2020年住房公积金年检及基数调整工作。

【淮北市住房公积金管理中心副主任张淑梅】

各位媒体界朋友、各位来宾：

大家上午好！欢迎大家出席2020年淮北市住房公积金管理中心新闻发布会，在这里，我首先代表中心向媒体朋友和社会各界对住房公积金长期以来的关心和支持表示感谢。

下面，我就2020年住房公积金年检及基数调整工作等有关情况向大家做一简要介绍。

依据省统计部门公布的2019年度淮北市在岗职工年平均工资75430元、《安徽省最低工资规定》和省人力资源和社会保障厅公布的我省调整最低工资标准事项等有关规定测算，我市2020年度缴存住房公积金的月工资基数，按照不得高于职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资3倍的要求和有关规定测算。

截止8月底，中心完成2020年度调基人数约6.5万人，约占全市正常缴存职工9.8万人（含封存1.7万人）的66%。其中：单位和个人住房公积金月缴存额上限各为2263元，合计不得超过4526元；下限各为87元，合计不得低于174元，计算方法各为四舍五入到元，每年度调整一次。凡不符合规定的，一律予以规范调整。目前，市住房公积金管理委员会已授权住房公积金管理中心对缴存住房公积金确有困难的单位审请降低缴存比例或者缓缴进行审批。

缴存公积金的好处主要有五方面：一是职工个人和职工所在单位为职工缴存的公积金，本息均属职工个人所有；二是职工在购买自住房时，可以申请比商业银行贷款利率少约二个百分点的公积金低息贷款；三是职工购买、建造等具有所有权的自住住房、偿还购房贷款本息的、租房自住的均可以申请提取本人公积金账户内的存储余额；四是存入职工专户的公积金按当年一年期定期存款基准利率计息；五是职工退休时能一次性全部提出本人公积金，相当于积累了一笔可观的养老储金。

对于新设立的单位，应在自设立之日起30日内携带相关资料到市住房公积金管理中心办理缴存登记。对于我市范围内的城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者、进城务工人员等，有较稳定的收入来源，男性未满55周岁、女性未满50周岁，身体健康，具备完全民事行为能力的人，均可自愿申请缴存公积金并属个人所有。

【淮北市住房公积金管理中综合计划科科长王楚辉】

下面，进入提问环节。大家可以就本次发布会具体事宜进行提问，由我中心筹资稽核科科长马森，筹资稽核科主管王小莉作解答。请各位记者就感兴趣的话题进行提问，提问时请告知所属媒体。

一、单位和职工缴存住房公积金有哪些好处？

马森科长：单位为职工缴存住房公积金有以下好处：一是有利于转变住房分配体制，使单位不再建房、分房，让职工通过住房公积金、住房补贴等货币化渠道，到市场自主购买住房；二是单位根据国家规定按工资总额一定比例为本单位职工交纳的住房公积金，机关在预算中列支；事业单位由财政部门核定收支后在预算中或者费用中列支；企业在成本中列支。所缴纳的住房公积金不超过当地政府规定缴存的比例的,可在税前扣除，其本息免征个人所得税。

缴存公积金好处：一是职工个人和职工所在单位为职工缴存的公积金，本息均属职工个人所有；二是职工在购买自住房时，可以申请比商业银行贷款利率少约二个百分点的公积金低息贷款；三是职工购买、建造等具有所有权的自住住房、偿还购房贷款本息的、租房自住的均可以申请提取本人公积金账户内的存储余额；四是存入职工专户的公积金按当年一年期定期存款基准利率计息；五是职工退休时能一次性全部提出本人公积金，相当于积累了一笔可观的养老储金。

二、新设立的单位如何办理住房公积金的缴存登记及账户的设立手续？

王小莉：新设立的单位自设立之日起30日内携带以下资料到市住房公积金管理中心办理缴存登记：

（1）属党政机关、事业单位、社会团体或民办非企业单位，应出具单位设立的批准文件和国家相关部门颁发的统一社会信用代码证；企业出具单位的营业执照或国家相关部门颁发的统一社会信用代码证；

（2）法定代表人或负责人身份证、单位经办人身份证原件；

（3）填写《淮北市住房公积金缴存登记表》并加盖单位公章；

（4）银行开户资料及市住房公积金管理中心要求提供的其他资料。

三、单位如何缴存住房公积金？

王小莉：根据《住房公积金管理条例》第十九条规定，职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。

单位应当于每月发放职工工资之日起五日内将单位缴存的和为职工代扣代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由住房公积金中心计入职工住房公积金账户。

单位在首次汇缴时，按市公积金管理中心核定的人数和月缴存额，在安徽政务服务网淮北分厅进行核定并汇款，经市公积金管理中心核定后，按核定金额汇款，在每月25日之前完成核定入账工作。

四、单位新参加工作的、新调入的职工从哪月开始缴存住房公积金？住房公积金月缴存额如何计算？

马森科长：新参加工作职工从参加工作的第二个月开始缴存公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工公积金缴存比例。

单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

职工公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工公积金缴存比例。单位为职工缴存的公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位公积金缴存比例。月缴存额计算方法为四舍五入到元。

五、如何办理单位名称、地址、职工姓名等缴存信息的变更登记手续？

马森科长：（1）单位名称、地址发生变更的，提供变更的批准文件或新的营业执照副本上传至网厅里进行单位信息的修改；

（2）职工身份证信息发生变更的，提供职工本人身份证和姓名变更后的户口簿原件到中心办公大厅进行修改；

（3）职工身份证信息登记错误要求更正的，提供职工本人身份证和加盖单位公章的身份证修改证明到中心办公大厅进行修改；

六、自由职业者公积金缴存登记时应提供哪些材料？

王小莉：凡在我市范围以内的城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者、进城务工人员等，有较稳定的收入来源，男性未满55周岁、女性未满50周岁，身体健康，具备完全民事行为能力的人，均可自愿申请缴存公积金并属个人所有。

（1）填写《淮北市住房公积金个人缴存登记申请表》；

（2）本人身份证和本市户口本；

（3）由本市社保出具的近期缴纳明细；

（4）城镇个体工商户提供营业执照或统一社会信用代码证，进城务工人员提供劳动（劳务）合同；

（5）提供能够证明本人具有稳定收入的相关资料。

缴存基数由个人缴存者申报，但应在我市规定的缴存基数范围内，缴存比例为8%。月缴存额等于缴存基数乘以缴存比例（计算方法：四舍五入到元）。

七、什么是住房公积金帐户的转移？单位如何为职工办理住房公积金帐户的转移手续？

王小莉：住房公积金帐户转移是指职工住房公积金帐户从一个单位转移到另一个单位的行为。其实住房公积金的转移就是在单位调整或职工个人工作变动情况下，将职工原已缴存的住房公积金余额转移到变更后的单位或职工调入的单位，因为《住房公积金管理条例》规定，每个职工只能有一个住房公积金帐户。只有这样才能准确反映职工个人住房公积金帐户的流动情况，保证职工个人住房公积金帐户的准确、完整。

新调入单位的经办人员要在网厅为职工办理住房公积金帐户的内部转移手续。

八、如何办理住房公积金异地转移接续手续？

马森科长：住房公积金异地转移通过全国公积金异地转移接续平台办理，可实时到账。

（1）职工在转入地中心设立公积金账户并缴存公积金后，可申请将在原工作地缴存的公积金转移到转入地中心。

转入地中心根据申请材料，审核职工信息。信息相符的，予以受理，并将联系函传递到转出地中心。信息不符的，不予受理，并告知原因。

（2）转出地中心收到转入地中心传递的联系函后，核对职工身份信息并依据当地政策审核是否符合转出条件。

审核通过的，转出地中心为职工生成账户信息表，和资金同步传递至转入地中心；审核未通过的，将原因通过平台反馈至转入地中心，由转入地中心告知职工。

（3）转入地中心收到账户信息表及转入资金后，将账户信息表与转入资金进行核对。

核对一致的，通过电话、短信或柜面联系职工确认后，将转入资金计入职工住房公积金个人账户，通知职工入账情况；核对不一致或职工对转入资金有疑义的，转入地中心向转出地中心了解情况，转出地中心对职工疑义负责解答，并反馈信息。

九、什么是住房公积金账户的封存?单位如何办理住房公积金的封存手续?

马森科长：住房公积金账户的封存是指职工离开工作单位，其在中断期间的住房公积金缴存随之中断，但职工住房公积金帐户不变，结余的住房公积金本息仍保留在职工单位住房公积金户名内，离职职工的原单位公积金经办人员应在网厅为职工办理封存手续。

十、什么叫住房公积金账户的启封?单位如何办理住房公积金的启封手续?

王小莉：住房公积金账户的启封是指职工与单位恢复其中断的工资关系，单位和个人应继续缴存住房公积金。封存帐户下的职工住房公积金应予以启封。

职工入职新调入单位的公积金经办人员要在网厅先为职工办理内部转移后再予以启封并提交。

十一、单位办理降低住房公积金缴存比例和缓缴手续现在有哪些新规定？

王小莉：市住房公积金管理委员会已授权住房公积金管理中心对缴存住房公积金确有困难的单位审请降低缴存比例或者缓缴审批。单位需向市住房公积金管理中心提出申请，并提供经单位职工代表大会或者工会讨论通过的证明材料,填写《单位降低住房公积金缴存比例（缓缴住房公积金）申请表》。

十二、个体工商户及自由职业者如何使用住房公积金？

王小莉：（1）淮北市住房公积金管理中心及其分支机构（含濉溪县管理部）负责办理个人有关住房公积金的帐户设立、缴存、转移、提取、贷款等业务。

（2）个人缴存者住房公积金的提取：1.个人缴存者购房、支付购房贷款等符合住房公积金提取条件的情况时，按规定提供必要的材料可提取住房公积金；2.在没有住房公积金贷款的前提下，个人缴存者男性满60周岁、女性满55周岁可凭本人身份证及相关缴存证明办理个人住房公积金一次性提取业务，住房积金管理机构同时给予销户。

（3）个人缴存者在购买自住住房时可申请公积金贷款。

（4）个人缴存者在办理住房公积金贷款后的还贷期间内，必须继续缴存住房公积金。贷款利率执行中国人民银行统一规定的住房公积金贷款利率。对于个人缴存者在贷款后停止缴存住房公积金达6个月以上的，住房公积金管理机构和相关经办银行应提前收回贷款，或者对贷款余额部分有权比照同期商业住房贷款利率加收利息。

十三、缴存比例和缴存基数2020年有哪些规定？

马森科长：我中心依据依据省统计部门公布的2019年度淮北市在岗职工年平均工资75430元、《安徽省最低工资规定》（省政府令第272号）和省人力资源和社会保障厅公布的我省调整最低工资标准事项等有关规定测算，我市2020年度缴存住房公积金的月工资基数，按照不得高于职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍的要求和有关规定测算，下发了《关于2020年度住房公积金年检及缴存调整工作的通知》（淮房金〔2020〕18号），规定缴存基数上限不得超过18858元；下限不得低于1737元。单位和个人住房公积金月缴存额上限各为2263元，合计不得超过4526元；下限各为87元，合计不得低于174元,计算方法各为四舍五入到元。凡不符合规定的，一律予以规范调整。

2020年度调基人数约6.5万人,约占全市正常缴存职工9.8万人（含封存1.7万人）的66%。